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Ausgewählte Immobilien
Eine Auswahl der Immobilien, die ich aktuell in der Vermarktung begleite.
2-Zimmer-Gartenwohnung Haimhausen ca. 63m² Wfl. 1260,- Kaltmiete
Neubau in Haimhausen – attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Haimhausen, nördlich von München.
Kaltmiete: 1.260 € zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplätze.
Erstbezug ab 01.01.2027
Die Außenanlagen befinden sich teilweise noch in Fertigstellung.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Haimhausen, nördlich von München.
Kaltmiete: 1.260 € zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplätze.
Erstbezug ab 01.01.2027
Die Außenanlagen befinden sich teilweise noch in Fertigstellung.
2-Zimmer-Wohnung Unterschleißheim ca. 65m² Wfl. 359.000,-
Unterschleißheim – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia. Eine zweite Loggia mit Ostausrichtung ist vom Essbereich aus erreichbar.
Schlafzimmer, separate Küche und ein modernisiertes Duschbad ergänzen das Raumangebot.
Zur Ausstattung gehören Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die ruhige, grüne Wohnlage in Unterschleißheim verbindet angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an München. Der Valentinspark sowie Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Wohnfläche: ca. 65 m² · Kaufpreis 359.000,- · Tiefgaragenstellplatz 20.000,-
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia. Eine zweite Loggia mit Ostausrichtung ist vom Essbereich aus erreichbar.
Schlafzimmer, separate Küche und ein modernisiertes Duschbad ergänzen das Raumangebot.
Zur Ausstattung gehören Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, eine Einbauküche, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die ruhige, grüne Wohnlage in Unterschleißheim verbindet angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an München. Der Valentinspark sowie Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Wohnfläche: ca. 65 m² · Kaufpreis 359.000,- · Tiefgaragenstellplatz 20.000,-
DHH Haimhausen ca. 100m² Wfl. 699.000,-
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, ausgebautem Spitzboden und Hobbyraum
Die gepflegte Doppelhaushälfte in Haimhausen bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im ausgebauten Spitzboden und im vollständig unterkellerten Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Schlaf- und weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Arbeiten oder Gäste.
Im Untergeschoss stehen ein beheizbarer Hobbyraum, ein weiterer Raum sowie Wasch- und Abstellflächen zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das Haus wurde solide in Ziegelbauweise errichtet und verfügt unter anderem über überwiegend erneuerte Holz-Alu-Fenster sowie verschiedene baubiologische Ausstattungsdetails.
Kaufpreis: 699.000,- inkl. Garage · bezugsfrei nach Vereinbarung
Die gepflegte Doppelhaushälfte in Haimhausen bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im ausgebauten Spitzboden und im vollständig unterkellerten Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Schlaf- und weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Arbeiten oder Gäste.
Im Untergeschoss stehen ein beheizbarer Hobbyraum, ein weiterer Raum sowie Wasch- und Abstellflächen zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das Haus wurde solide in Ziegelbauweise errichtet und verfügt unter anderem über überwiegend erneuerte Holz-Alu-Fenster sowie verschiedene baubiologische Ausstattungsdetails.
Kaufpreis: 699.000,- inkl. Garage · bezugsfrei nach Vereinbarung
3-Zimmer-Wohnung Baujahr 1875 München Maxvorstadt ca. 110m² Wfl. 1.375.000,-
Außergewöhnliche Altbauwohnung mit zwei Gärten in der Maxvorstadt
Die außergewöhnliche Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles aus dem Jahr 1875 – ruhig und geschützt in zweiter Hausreihe nahe dem Josephsplatz.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet sie eine offene und großzügige Raumgestaltung. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Leseecke. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Ankleide und Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Eine besondere Qualität sind die beiden privaten Gartenflächen mit insgesamt ca. 90 m² Sondernutzungsrecht. Sie liegen unmittelbar an der Wohnung und schaffen mitten in der Maxvorstadt geschützte Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zum Josephsplatz, zu den Universitäten, zum Museumsviertel und in die Münchner Innenstadt.
Ca. 110 m² Wohnfläche · 3 Zimmer · zwei private Gärten · Altbau · Denkmalschutz · bezugsfrei
Die außergewöhnliche Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles aus dem Jahr 1875 – ruhig und geschützt in zweiter Hausreihe nahe dem Josephsplatz.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet sie eine offene und großzügige Raumgestaltung. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Leseecke. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Ankleide und Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Eine besondere Qualität sind die beiden privaten Gartenflächen mit insgesamt ca. 90 m² Sondernutzungsrecht. Sie liegen unmittelbar an der Wohnung und schaffen mitten in der Maxvorstadt geschützte Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zum Josephsplatz, zu den Universitäten, zum Museumsviertel und in die Münchner Innenstadt.
Ca. 110 m² Wohnfläche · 3 Zimmer · zwei private Gärten · Altbau · Denkmalschutz · bezugsfrei
DHH Röhrmoos ca. 218m² Wfl. 2.770,- Kaltmiete
Viel Platz für das Familienleben – großzügige DHH mit separatem Wohnbereich im Dachgeschoss
Die großzügige Doppelhaushälfte in Röhrmoos bietet mit ca. 218 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Herzstück ist das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad. Eine Besonderheit ist das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, eigener Küche und Duschbad – ideal für ältere Kinder, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice.
Ein ausgebauter Dachspitz und ein Hobbyraum bieten zusätzlichen Raum. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze.
Die S-Bahn ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München.
Kaltmiete: 2.770,- inkl. Garage und Stellplätzen · Bezug ab 01.11.2026
Die großzügige Doppelhaushälfte in Röhrmoos bietet mit ca. 218 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Herzstück ist das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad. Eine Besonderheit ist das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, eigener Küche und Duschbad – ideal für ältere Kinder, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice.
Ein ausgebauter Dachspitz und ein Hobbyraum bieten zusätzlichen Raum. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze.
Die S-Bahn ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München.
Kaltmiete: 2.770,- inkl. Garage und Stellplätzen · Bezug ab 01.11.2026
Büro Haimhausen ca. 130m² Gewerbefl. 1.130,- Kaltmiete
Moderne Büro-/Gewerbefläche in Haimhausen
Die ca. 130 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet eine moderne Arbeitsumgebung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Open-Space-Bereich stehen Besprechungsraum, Teeküche, WC sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Schwerlastboden bis 500 kg/m², Starkstromanschluss und ein separater Paket- und Anlieferungsraum mit eigenem Außenzugang ermöglichen auch technische oder logistische Nutzungen. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Gewerbeeinheit.
Auf Wunsch kann die hochwertige Büroausstattung aus 2023 gegen Ablöse übernommen werden – ideal für einen kurzfristigen, unkomplizierten Einzug.
Die Lage in Haimhausen bietet über B13 und A92 eine gute Anbindung nach München und zum Flughafen.
Kaltmiete: 1.130,- zzgl. NK und MwSt. · 2 TG- und 2 Außenstellplätze · sofort verfügbar
Die ca. 130 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet eine moderne Arbeitsumgebung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Open-Space-Bereich stehen Besprechungsraum, Teeküche, WC sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Schwerlastboden bis 500 kg/m², Starkstromanschluss und ein separater Paket- und Anlieferungsraum mit eigenem Außenzugang ermöglichen auch technische oder logistische Nutzungen. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Gewerbeeinheit.
Auf Wunsch kann die hochwertige Büroausstattung aus 2023 gegen Ablöse übernommen werden – ideal für einen kurzfristigen, unkomplizierten Einzug.
Die Lage in Haimhausen bietet über B13 und A92 eine gute Anbindung nach München und zum Flughafen.
Kaltmiete: 1.130,- zzgl. NK und MwSt. · 2 TG- und 2 Außenstellplätze · sofort verfügbar
4-Zimmer-Wohnung Haimhausen ca. 110m² Wfl. 1980,- Kaltmiete
Neubau in Haimhausen – attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC.
Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Haimhausen, nördlich von München.
Kaltmiete: 1.980 € zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplätze.
Erstbezug ab 01.01.2027
Die Außenanlagen befinden sich teilweise noch in Fertigstellung.
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC.
Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Haimhausen, nördlich von München.
Kaltmiete: 1.980 € zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplätze.
Erstbezug ab 01.01.2027
Die Außenanlagen befinden sich teilweise noch in Fertigstellung.
Baugrundstück Haimhausen ca. 589m² 729.000,- Kaufpreis
Baugrundstück mit abgestimmter Planung in Haimhausen
Das ca. 589 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Haimhausen und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses.
Für das Grundstück liegt bereits eine ausgearbeitete Bauplanung vor, die mit der Gemeinde abgestimmt wurde und bei Bedarf individuell angepasst werden kann. Erschließungskosten fallen nicht mehr an – eine gute Grundlage für eine planbare und zeitnahe Umsetzung.
Haimhausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an München und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Die vorhandenen Unterlagen und die Bauplanung stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.
Grundstück ca. 589 m² · Kaufpreis 729.000,- · Planung vorhanden · erschlossen
Das ca. 589 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Haimhausen und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses.
Für das Grundstück liegt bereits eine ausgearbeitete Bauplanung vor, die mit der Gemeinde abgestimmt wurde und bei Bedarf individuell angepasst werden kann. Erschließungskosten fallen nicht mehr an – eine gute Grundlage für eine planbare und zeitnahe Umsetzung.
Haimhausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an München und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Die vorhandenen Unterlagen und die Bauplanung stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.
Grundstück ca. 589 m² · Kaufpreis 729.000,- · Planung vorhanden · erschlossen
Eine Auswahl der Immobilien, die ich vermittelt habe.
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