{"id":80,"date":"2025-03-01T10:59:01","date_gmt":"2025-03-01T09:59:01","guid":{"rendered":"https:\/\/flietnerimmobilien.dev-so.de\/?page_id=80"},"modified":"2025-04-04T11:53:00","modified_gmt":"2025-04-04T09:53:00","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"
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All\u00adge\u00admei\u00adne Gesch\u00e4fts\u00adbe\u00addin\u00adgun\u00adgen (AGB)<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u00a7 1 Wei\u00adter\u00adga\u00adbe\u00adver\u00adbot<\/h2>

S\u00e4mt\u00adli\u00adche Infor\u00adma\u00adtio\u00adnen ein\u00adschlie\u00df\u00adlich der Objekt\u00adnach\u00adwei\u00adse des Mak\u00adlers sind aus\u00addr\u00fcck\u00adlich f\u00fcr den Kun\u00adden bestimmt. Die\u00adsem ist es aus\u00addr\u00fcck\u00adlich unter\u00adsagt, die Objekt\u00adnach\u00adwei\u00adse und Objekt\u00adin\u00adfor\u00adma\u00adtio\u00adnen ohne aus\u00addr\u00fcck\u00adli\u00adche Zustim\u00admung des Mak\u00adlers, die zuvor schrift\u00adlich erteilt wer\u00adden muss, an Drit\u00adte wei\u00adter zu geben. Ver\u00adst\u00f6\u00dft ein Kun\u00adde gegen die\u00adse Ver\u00adpflich\u00adtung und schlie\u00dft der Drit\u00adte oder ande\u00adre Per\u00adso\u00adnen, an die der Drit\u00adte sei\u00adner\u00adseits die Infor\u00adma\u00adtio\u00adnen wei\u00adter\u00adge\u00adge\u00adben hat, den Haupt\u00adver\u00adtrag ab, so ist der Kun\u00adde ver\u00adpflich\u00adtet, dem Mak\u00adler die mit ihm ver\u00adein\u00adbar\u00adte Pro\u00advi\u00adsi\u00adon zuz\u00fcg\u00adlich Mehr\u00adwert\u00adsteu\u00ader zu ent\u00adrich\u00adten.<\/p>

\u00a7 2 Dop\u00adpel\u00adt\u00e4\u00adtig\u00adkeit<\/h2>

Der Mak\u00adler darf sowohl f\u00fcr den Verk\u00e4ufer\/Vermieter als auch f\u00fcr den K\u00e4ufer\/Mieter t\u00e4tig wer\u00adden.<\/p>

\u00a7 3 Eigen\u00adt\u00fc\u00admer\u00adan\u00adga\u00adben<\/h2>

Der Mak\u00adler weist dar\u00adauf hin, dass die von ihm wei\u00adter\u00adge\u00adge\u00adbe\u00adnen Objekt\u00adin\u00adfor\u00adma\u00adtio\u00adnen vom Verk\u00e4ufer\/Vermieter bzw. von einem vom Verk\u00e4ufer\/Vermieter beauf\u00adtrag\u00adten Drit\u00adten stam\u00admen und von ihm, dem Mak\u00adler, auf ihre Rich\u00adtig\u00adkeit nicht \u00fcber\u00adpr\u00fcft wor\u00adden sind. Es ist Sache des Kun\u00adden, die\u00adse Anga\u00adben auf ihre Rich\u00adtig\u00adkeit hin zu \u00fcber\u00adpr\u00fc\u00adfen. Der Mak\u00adler, der die\u00adse Infor\u00adma\u00adtio\u00adnen nur wei\u00adter\u00adgibt, \u00fcber\u00adnimmt f\u00fcr die Rich\u00adtig\u00adkeit kei\u00adner\u00adlei Haf\u00adtung.<\/p>

\u00a7 4 Infor\u00adma\u00adti\u00adons\u00adpflicht<\/h2>

Der Auf\u00adtrag\u00adge\u00adber (Eigen\u00adt\u00fc\u00admer) wird ver\u00adpflich\u00adtet, vor Abschluss des beab\u00adsich\u00adtig\u00adten Kauf\/Mietvertrages unter Anga\u00adbe des Namens und der Anschrift des vor\u00adge\u00adse\u00adhe\u00adnen Ver\u00adtrags\u00adpart\u00adners bei dem Mak\u00adler r\u00fcck\u00adzu\u00adfra\u00adgen, ob die Zuf\u00fch\u00adrung des vor\u00adge\u00adse\u00adhe\u00adnen Ver\u00adtrags\u00adpart\u00adners durch des\u00adsen T\u00e4tig\u00adkeit ver\u00adan\u00adlasst wur\u00adde. Der Auf\u00adtrag\u00adge\u00adber erteilt hier\u00admit dem Mak\u00adler Voll\u00admacht zur Ein\u00adsicht\u00adnah\u00adme in das Grund\u00adbuch, in beh\u00f6rd\u00adli\u00adche Akten, ins\u00adbe\u00adson\u00adde\u00adre Bau\u00adak\u00adten sowie alle Infor\u00adma\u00adti\u00adons- und Ein\u00adsichts\u00adrech\u00adte gegen\u00ad\u00fcber dem WEG-Ver\u00adwal\u00adter, wie sie dem Auf\u00adtrag\u00adge\u00adber als Woh\u00adnungs\u00adei\u00adgen\u00adt\u00fc\u00admer zuste\u00adhen.<\/p>

\u00a7 5 Ersatz- und Fol\u00adge\u00adge\u00adsch\u00e4f\u00adte<\/h2>

Eine Hono\u00adrar\u00adpflicht des Auf\u00adtrag\u00adge\u00adbers gem\u00e4\u00df unse\u00adren ver\u00adein\u00adbar\u00adten Pro\u00advi\u00adsi\u00adons\u00ads\u00e4t\u00adzen besteht auch bei einem Ersatz\u00adge\u00adsch\u00e4ft. Ein sol\u00adches liegt z. B. vor, wenn der Auf\u00adtrag\u00adge\u00adber im Zusam\u00admen\u00adhang mit der vom Mak\u00adler ent\u00adfal\u00adte\u00adten T\u00e4tig\u00adkeit von sei\u00adnem poten\u00adzi\u00adel\u00adlen und vom Mak\u00adler nach\u00adge\u00adwie\u00adse\u00adnen Haupt\u00adver\u00adtrags\u00adpart\u00adner eine ande\u00adre Gele\u00adgen\u00adheit zum Haupt\u00adver\u00adtrags\u00adab\u00adschluss erf\u00e4hrt oder \u00fcber die nach\u00adge\u00adwie\u00adse\u00adne Gele\u00adgen\u00adheit mit dem Rechts\u00adnach\u00adfol\u00adger des poten\u00adzi\u00adel\u00adlen Haupt\u00adver\u00adtrags\u00adpart\u00adners den Haupt\u00adver\u00adtrag abschlie\u00dft oder das nach\u00adge\u00adwie\u00adse\u00adne Objekt k\u00e4uf\u00adlich erwirbt, anstatt es zu mie\u00adten, zu pach\u00adten bzw. umge\u00adkehrt. Um die Pro\u00advi\u00adsi\u00adons\u00adpflicht bei Ersatz\u00adge\u00adsch\u00e4f\u00adten aus\u00adzu\u00adl\u00f6\u00adsen,
ist es nicht erfor\u00adder\u00adlich, dass das pro\u00advi\u00adsi\u00adons\u00adpflich\u00adti\u00adge Gesch\u00e4ft mit dem urspr\u00fcng\u00adlich vor\u00adge\u00adse\u00adhe\u00adnen wirt\u00adschaft\u00adlich gleich\u00adwer\u00adtig im Sin\u00adne der von der Recht\u00adspre\u00adchung zum Begriff der wirt\u00adschaft\u00adli\u00adchen Iden\u00adti\u00adt\u00e4t ent\u00adwi\u00adckel\u00adten Vor\u00adaus\u00adset\u00adzun\u00adgen sein muss.<\/p>

\u00a7 6 Auf\u00adwen\u00addungs\u00ader\u00adsatz<\/h2>

Der Kun\u00adde ist ver\u00adpflich\u00adtet, dem Mak\u00adler die in Erf\u00fcl\u00adlung des Auf\u00adtra\u00adges ent\u00adstan\u00adde\u00adnen, nach\u00adzu\u00adwei\u00adsen\u00adden Auf\u00adwen\u00addun\u00adgen (z.B. Inser\u00adtio\u00adnen, Inter\u00adnet\u00adauf\u00adtritt, Tele\u00adfon\u00adkos\u00adten, Por\u00adto\u00adkos\u00adten, Objekt\u00adbe\u00adsich\u00adti\u00adgun\u00adgen und Fahrt\u00adkos\u00adten) zu erstat\u00adten, wenn ein Ver\u00adtrags\u00adab\u00adschluss nicht zustan\u00adde kommt.<\/p>

\u00a7 7 Haf\u00adtungs\u00adbe\u00adgren\u00adzung<\/h2>

Die Haf\u00adtung des Mak\u00adlers wird auf grob fahr\u00adl\u00e4s\u00adsi\u00adges oder vor\u00ads\u00e4tz\u00adli\u00adches Ver\u00adhal\u00adten begrenzt, soweit der Kun\u00adde durch das Ver\u00adhal\u00adten des Mak\u00adlers kei\u00adnen K\u00f6r\u00adper\u00adscha\u00adden erlei\u00addet oder sein Leben ver\u00adliert.<\/p>

\u00a7 8 Ver\u00adj\u00e4h\u00adrung<\/h2>

Die Ver\u00adj\u00e4h\u00adrungs\u00adfrist f\u00fcr alle Scha\u00addens\u00ader\u00adsatz\u00adan\u00adspr\u00fc\u00adche des Kun\u00adden gegen den Mak\u00adler betr\u00e4gt 3 Jah\u00adre. Sie beginnt mit dem Zeit\u00adpunkt, in dem die die Scha\u00addens\u00ader\u00adsatz\u00adver\u00adpflich\u00adtung aus\u00adl\u00f6\u00adsen\u00adde Hand\u00adlung began\u00adgen wor\u00adden ist. Soll\u00adten die gesetz\u00adli\u00adchen Ver\u00adj\u00e4h\u00adrungs\u00adre\u00adge\u00adlun\u00adgen im Ein\u00adzel\u00adfall f\u00fcr den Mak\u00adler zu einer k\u00fcr\u00adze\u00adren Ver\u00adj\u00e4h\u00adrung f\u00fch\u00adren, gel\u00adten die\u00adse.<\/p>

\u00a7 9 Gerichts\u00adstand<\/h2>

Sind Mak\u00adler und Kun\u00adde Voll\u00adkauf\u00adleu\u00adte im Sin\u00adne des Han\u00addels\u00adge\u00adsetz\u00adbu\u00adches, so ist als Erf\u00fcl\u00adlungs\u00adort f\u00fcr alle aus dem Ver\u00adtrags\u00adver\u00adh\u00e4lt\u00adnis her\u00adr\u00fch\u00adren\u00adden Ver\u00adpflich\u00adtun\u00adgen und Anspr\u00fc\u00adche und als Gerichts\u00adstand der Fir\u00admen\u00adsitz des Mak\u00adlers ver\u00adein\u00adbart.<\/p>

\u00a7 10 Sal\u00adva\u00adto\u00adri\u00adsche Klau\u00adsel<\/h2>

Soll\u00adte eine oder meh\u00adre\u00adre der vor\u00adste\u00adhen\u00adden Bestim\u00admun\u00adgen ung\u00fcl\u00adtig sein, so soll die Wirk\u00adsam\u00adkeit der \u00fcbri\u00adgen Bestim\u00admun\u00adgen hier\u00advon nicht ber\u00fchrt wer\u00adden. Dies gilt auch, wenn inner\u00adhalb einer Rege\u00adlung ein Teil unwirk\u00adsam ist, ein ande\u00adrer Teil aber wirk\u00adsam. Die jeweils unwirk\u00adsa\u00adme Bestim\u00admung soll zwi\u00adschen den Par\u00adtei\u00aden durch eine Rege\u00adlung ersetzt wer\u00adden, die den wirt\u00adschaft\u00adli\u00adchen Inter\u00ades\u00adsen der Ver\u00adtrags\u00adpar\u00adtei\u00aden am n\u00e4chs\u00adten kommt und im \u00dcbri\u00adgen den ver\u00adtrag\u00adli\u00adchen Ver\u00adein\u00adba\u00adrun\u00adgen nicht zuwi\u00adder l\u00e4uft.<\/p>

Online-Streit\u00adbei\u00adle\u00adgung gem\u00e4\u00df Art. 14 Abs. 1 ODR-VO<\/h2>

Die Euro\u00adp\u00e4i\u00adsche Kom\u00admis\u00adsi\u00adon stellt eine Platt\u00adform zur Online-Streit\u00adbei\u00adle\u00adgung (OS) bereit, die Sie hier fin\u00adden: http:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) \u00a7 1 Weitergabeverbot S\u00e4mtliche Informationen einschlie\u00dflich der Objektnachweise des Maklers sind ausdr\u00fccklich f\u00fcr den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdr\u00fccklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verst\u00f6\u00dft ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schlie\u00dft der Dritte oder […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"class_list":["post-80","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/80","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/80\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1144,"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/80\/revisions\/1144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.flietnerimmobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}