Ein kom­pe­ten­ter Finanz­be­ra­ter ver­mit­telt zukünf­ti­gen Bau­her­ren eine indi­vi­du­el­le Finan­zie­rung für Ihren Immo­bi­li­en­kauf. Ob Ein­fa­mi­li­en­haus, Dop­pel­haus, Rei­hen­haus, Mehr­fa­mi­li­en­haus oder Grund­stück – Sie wer­den sach­kun­dig bera­ten, wie eine für Sie pas­sen­de Finan­zie­rung aus­se­hen kann.

Eine gute Finanz­pla­nung ist die Grund­la­ge dafür, Ihr Finan­zie­rungs­vor­ha­ben und damit Ihren Immo­bi­li­en­kauf zu Ihrer Zufrie­den­heit umzu­set­zen. Es wird dar­auf geach­tet, Ihre per­sön­li­chen finan­zi­el­len Mög­lich­kei­ten so mit den bes­ten Finan­zie­rungs­an­ge­bo­ten und Kon­di­tio­nen abzu­stim­men, dass für Sie die opti­ma­le Immo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung gefun­den wer­den kann.

Ein kom­pe­ten­ter Finanz­be­ra­ter beglei­tet Sie bei der Pla­nung Ihrer Immo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung für einen erfolg­rei­chen Immo­bi­li­en­kauf und unter­stützt Sie bei die­sem wich­ti­gen Schritt bei der Klä­rung fol­gen­der Punk­te:

Pla­nung und Kas­sen­sturz: Wie steht es um die finan­zi­el­len Möglichkeiten/Eigenmittel (Wohn­ei­gen­tum, Spar­gut­ha­ben, Bau­spar­ver­trag, etc.)

Die Zukunft im Blick: Wie hoch ist die finan­zi­el­le Belast­bar­keit (Ein­kom­men, Fami­li­en­pla­nung, Kin­der, etc.)

Dau­er­haf­te Aus­ga­ben: Wie hoch sind die dau­er­haf­ten finan­zi­el­len Belas­tun­gen (Lebens­hal­tungs­kos­ten, Fix­kos­ten wie Ver­si­che­run­gen und Wohn­ne­ben­kos­ten, Rück­la­gen für grö­ße­re Aus­ga­ben, etc.)

Rück­zah­lungs­dau­er und Til­gung: Wie sieht eine rea­lis­ti­sche Rück­zah­lungs­dau­er und Til­gung für Sie aus (Wann soll die Immo­bi­lie abge­zahlt sein, etc.)

För­der­mög­lich­kei­ten: Wel­che För­der­mög­lich­kei­ten kön­nen Sie nut­zen (KfW: Kre­di­te und Zuschüs­se, Pro­gram­me für den Bau, den Erwerb oder die Sanie­rung von Immo­bi­li­en, etc.)

Unter­la­gen: Wel­che Unter­la­gen benö­ti­gen Ban­ken zur Erstel­lung von Finan­zie­rungs­an­ge­bo­ten (monat­li­che Ein­nah­men, regel­mä­ßi­ge Aus­ga­ben, aktu­el­les Ver­mö­gen, Infor­ma­tio­nen zum Kaufobjekt/Bauvorhaben, etc.)

Ange­bo­te: Die Unter­schie­de bei Kre­dit­an­ge­bo­ten sind groß. Ein Finanz­be­ra­ter holt für Sie bei meh­re­ren Bank­häu­sern Finan­zie­rungs­an­ge­bo­te ein.

Kre­di­te und Kon­di­tio­nen: Ein Finanz­be­ra­ter ver­gleicht für Sie die Ange­bo­te und Kon­di­tio­nen und fin­det für Sie das güns­tigs­te Modell. Die Kre­dit­be­din­gun­gen der Geld­ge­ber unter­schei­den sich teils deut­lich, was Lauf­zei­ten, Rück­zah­lungs­mo­da­li­tä­ten und Zins­hö­he angeht.

Ver­trags­ab­schluss: Wenn für Sie die pas­sen­de Finan­zie­rung gefun­den wur­de, kön­nen Sie mit der Bank einen Ver­trag abschlie­ßen.

Aus­zah­lungs­pha­se: Die­se soll­te sich opti­ma­ler­wei­se an den Bau­fort­schrit­ten, bezie­hungs­wei­se den indi­vi­du­el­len Bedürf­nis­sen rich­ten. Behal­ten Sie dabei Ihre Liqui­di­tät und Fris­ten von För­de­run­gen im Blick.

Spre­chen Sie uns an.

Gern ver­mit­teln wir Ihnen einen kom­pe­ten­ten Finanz­be­ra­ter.